マーキュリー・プロパティーズとは

解説 · 2026年8月時点

マーキュリー・プロパティーズ（Mercury Properties）は、カザフスタン最大の商業用不動産の投資持株会社である。同社は保有物件の総面積で国内最大と説明している。ショッピングセンター、オフィスビル、ホテル、物流倉庫を6都市に51件超保有し、運用面積は100万平方メートルを超える。

正式名	ТОО «Mercury Properties»
設立	2004年
本社	カザフスタン・アルマトイ市バイザコフ通り280 Almaty Towers北棟
事業	商業用不動産の保有・運営（ショッピングセンター、オフィスビル、ホテル、物流倉庫）
保有物件	51件超。アルマトイ、アスタナ、シムケント、アクトベ、アクタウ、アティラウ
運用面積	総面積100万平方メートル超、賃貸可能面積68万1,000平方メートル超（同社サイト）
売上高	802億テンゲ（2024年通期）
従業員	1,731人（2024年、Forbes Kazakhstan集計）
受益者	ティムール・クリバエフ氏、ディナラ・クリバエワ氏
順位	Forbes Kazakhstan「カザフスタン私企業75社」2025年版で第43位（同年の新規参入）

ポートフォリオ

2004年に設立された。物件はアルマトイ、アスタナ、シムケント、アクトベ、アクタウ、アティラウに分布する。同社サイトによれば、運用資産の総面積は100万平方メートル超、賃貸可能面積は68万1,000平方メートル超で、実効持分ベースの運用面積は2014年以降でおよそ7倍になった（2026年8月時点）。

近年は物流倉庫と3PL（物流一括受託）に力を入れている。ロシアのECマーケットプレイスOzon向けには、カザフスタンで初めてとなるBTS（賃借人の仕様に合わせて建てる）倉庫をアスタナに建設した。総面積3万8,000平方メートルのフルフィルメントセンターで、施工はバジス（Базис-А）が担った。EC市場の拡大に伴う倉庫需要を取り込む動きである。

所有

受益者はティムール・クリバエフ氏とディナラ・クリバエワ氏である。両氏はカザフスタンの資産家番付の上位に位置し、石油製品小売のペトロリテールや石油生産のカスピ・ネフチにも関与する。

Forbes Kazakhstanの私企業75社ランキングには2025年版で初めて登場し、第43位に入った。2024年通期の売上高は802億テンゲである。財務諸表は公表されていない。

参考資料

この解説は編集部がまとめたもので、2026年8月時点の情報に基づく。記事とは異なり、新しい事実が確認できしだい随時更新する。誤りに気づいた方はお問い合わせください。